래미안송파파인탑 아파트 벌써 전세연장만 세 번째.. 살면서 느끼는 점

래미안송파파인탑 아파트 벌써 전세연장만 세 번째.. 살면서 느끼는 점

<현재는 공사중인 송파 송이공원과 래미안파인탑 아파트>

2012년 6월 말에 신혼집으로 입주하여 현재까지도 래미안송파파인탑에 살고 있습니다

이번에 연장계약을 해서 최소 2020년 까지 총 8년간을 이곳에서 살게됐네요

그렇기 때문에 나름 파인탑에 대한 장단점에 대해 잘 알고있다고 할 수 있겠네요

집은 가장 작은 평수입니다 23평형. 아이는 둘이라 넓은 평수로 가고싶지만 상황은 녹록치 않구요^^

애초에 송파에 아무런 연고도 없는 저희가 래미안송파파인탑을 선택하게 된 이유는, 아무래도 어려서부터 같은 강남 8학군 환경에서 살았던 저희 부부가 생각하기에

강남 아파트에 입주가 어려운 상황이라면 차선책인 잠실새내 인근으로 알아보자고 한 것이 발단이었고

결과적으로 구 신천 현 잠실새내 주변인 엘스 트리지움 리센츠로 입주 역시 강남과 크게 다를바 없어 찾고 찾다가 가락시장 인근까지 넘어오게 된 것입니다

당시 래미안송파파인탑은 신축이었고, 또 저희가 새 집에 처음 입주하는 것이기 때문에 더 좋기도 했었습니다

처음에는 3.2였던 전세값이 그러나 두 번의 재계약을 거쳐 현재는 5.0 까지 부풀어 있는 상황이며

집값은 오를대로 올라서 현재 매매는 급매가 아닌 이상 별로 일어나지 않는 것으로 알고있습니다

더군다나 올해 말 인근 헬리오시티 대규모 입주가 시작될 예정이라 더욱 그러하겠지요

<파인탑의 겨울장식. 근데 지난해 겨울에는 볼 수 없었습니다>

좌우지간... 제가 생각하는 래미안송파파인탑의 장점들을 말씀드려보자면

일단 파인탑이 위치한 오금로32길은 버스가 일절 다니지 않습니다

이것은 어찌보면 단점이 될 수도 있겠지만, 제 생각은 분명한 장점으로 생각되구요

그 이유는 버스정류장 인근에서 발생되는 여러가지 문제들, 흡연부터 시작하여 쓰레기 투기 그리고 출퇴근길의 번잡함 등등이 매우 드물고 하루 24시간 동안 굉장히 쾌적하다는 느낌을 항상 받아왔습니다

파인탑이 있는 라인에는 물론 스쿨존이라 그렇겠지만 유흥 혹은 유해시설도 전혀 없구요

건너편에도 마찬가지로 병원 및 음식점 등 근린생활시설들이 있지만 호프집 등은 아예 찾아볼 수가 없는 환경입니다

자주 집주변에서 즐기시는 분들은 이 부분에서 불편함을 느끼실 수도 있을 것 같아요. 한 잔 하시려면 건너의 블럭인 한양아파트 쪽으로 가야하니..^^

버스가 다니지 않다보니 차량들도 그리 많지 않으며, 대부분은 서행을 하기 때문에 안전상으로도 아주 좋다고 봅니다

두 번째 장점은 단지내 환경 및 시설에 대한 것인데요

아무래도 신축아파트 답게 단지 안이 굉장히 청결하고 동선이 넓은 편입니다

주차시설도 굉장히 여유가 있으며, 주차공간도 넓어 이 부분에 대하여 한 번도 불만을 가져본적이 없습니다

또 굳이 아파트 외부로 나가지 않아도 웬만큼의 여가를 즐길 수 있도록 놀이터 공원 그리고 커뮤니티 시설들이 잘 갖춰져 있는데요

아파트 내부 자체적으로 놀이터가 있고 (래미안 송파파인탑 어린이집 옆) 아파트가 아닌 송파구에서 관리하는 놀이터가 또 옆에 있습니다

현재는 어울림공원 조성 공사중이지만 송이공원도 바로 아파트와 연결이 되어있구요

헬스 및 골프, 그리고 각종 운동을 할 수 있는 커뮤니티센터 (윗층은 관리사무실 및 도서관)

그리고 그 앞으로 연못의 분수와 작지만 폭포 역시 여름철에 즐기실 수 있습니다^^ 

아파트상가는 입구쪽으로 세워져있으며 아파트 바로 옆 (새벽교회쪽) 근린시설이 있었으나 현재는 공사중인 관계로 공사 이후에나 다시 만나볼 수 있을 것 같습니다

마지막 세번째 장점은 첫 번째 장점과 연결되는 부분이겠지만, 주위에 학교 그리고 어린이집 및 유치원이 가깝게 위치해있다는점이 아닐까 싶습니다

아파트 바로 아래 가락중학교가 있고, 길건너에 가락고등학교가 있습니다

송파역쪽으로 더 내려가면 중대초등학교가 있구요

반대편으로 삼익미성 쪽으로 내려가면 맞은편이긴 하지만 오금고등학교가 위치

경찰병원 쪽으로는 사거리 옆에 바로 신가초등학교 그리고 쌍용아파트 쪽으로 석촌중학교가 자리잡고 있습니다

물론 길건너는 이쪽 블럭에서 진학이 어렵긴 하지만.. 학교가 많다는 점은 장점인 것 같습니다

어린이집은 아파트 단지내에 비교적 규모가 크고 시설이 잘 갖춰진 파인탑 어린이집이 있구요

길 건너 현대아파트 1층에도 어린이집이 있고, 송파역 인근에 그리고 성지아파트 송파래미안 및 한양아파트 쪽으로도 어린이집이 비교적 많이 자리잡고 있습니다

인근 진학 유치원으로는 미성아파트 옆 예은유치원이 있고 송파래미안의 시연유치원, 그리고 오금역 인근의 의명유치원 등이 있습니다. 사설 영재 유치원 역시 인근에 많이 자리잡고 있구요

<양재대로를 끼고 도는 뒷길>

그렇다면 단점.. 래미안송파파인탑 아파트의 단점도 생각보다 많다고 생각합니다^^

일단 동마다 차이가 약간은 있겠지만 층간소음에서 절대 자유롭지 못하다는 것, 저희 동은 좀 심각한 편이구요

상당히 비싸다고 할 수 있는 아파트 매매가 및 전세가.. 예전에 비해 올라도 너무 올랐습니다

또 쾌적하기는 하지만 인근 대중교통을 이용하려면, 최소 5분 이상 도보를 통해 정류장으로 나가야 한다는 점

인근 전철역인 오금역, 경찰병원역, 그리고 송파역이 걸어서는 상당히 멀다는 점 (최소 20분 이상) 등이 아닐까 싶습니다

물론 자동차를 이용할 경우 양재대로가 바로 옆에 있어서 편하긴 하지만요

또 공사의 영향이기도 하겠지만 근린생활시설이 아파트 초근접으로는 상당히 부족하다는 생각입니다

그리고 마지막으로, 길을 건너지 않고 통학이 가능한 초등학교가 없다는점? 정도가 아닐까 싶네요 ㅎㅎ

아마 힘들긴 하겠지만... 최소한 아이들이 초등학교를 졸업할 때 까진 이곳에 계속 살고싶다는 바램이 있습니다

래미안송파파인탑 아파트에 대해 더 궁금한점이 있다면, 아파트 자체 카페 혹은 송파맘 강동맘 카페 등에서 알아보실 수 있을거에요^^